Tende parasole sul terrazzo

Buongiorno geometra Terracciano, sono proprietaria di un appartamento con un terrazzo di 33 mq posto al quarto ed ultimo piano lato strada. Il terrazzo costituisce anche la copertura di parte dell’appartamento sottostante. Vorrei predisporre una copertura tipo “pensilina” ( non ho ancora deciso se fissa o mobile ). Presumo che le spese per l’installazione debbano essere interamente a carico mio ma devo interpellare l’assemblea del condominio e quindi attendere la loro  approvazione ? Faccio presente che la mia vicina di casa ha un terrazzo analogo al mio che ha predisposto solo con tende che si aprono e chiudono all’occorrenza. La ringrazio in anticipo per la sua cortese risposta.

Tende di stoffa solo se scorrevoli e aperte per determinati periodi di tempo

(22/03/2011)Trib. civ. Genova, sez. III, 9 dicembre 2009

Ai fini della disposizione dell’art. 907 c.c., volta a salvaguardare l’esercizio delle vedute, il termine «costruzione» non va inteso in senso restrittivo di manufatto in calce o in mattoni o in conglomerato cementizio, ma in quello di ogni opera che abbia il carattere della stabilità e di una certa consistenza. ( ad es. tavolati, steccati, tettoie in plastica e simili).
Nella specie è stato rigettato il ricorso sostenuto da un condomino che si era lamentato dell’installazione di una tenda, collocata soltanto per determinati periodi di tempo e agilmente rimuovibile, slegando il cordino che la univa all’intelaiatura.

 

Gentile signora , buon giorno. Ho esordito con la sentenza recente del Tribunale di Genova, proprio per farle comprendere il concetto di installazione fissa e/o mobile, per cui può, volendo, attenersi al disposto della sentenza ed operare a prescindere, diversamente deve comunque interpellare l’assemblea per un manufatto fisso.

Le spese, è superfluo aggiungere, sono tutte a suo carico.

Cordialmente

Geom. Terracciano

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