Scale condominiali

Siamo solo due proprietari di una palazzina, io al primo piano e l’altro al secondo.

Quello del secondo piano ha messo un cancello sul pianerottolo.

In qualsiasi momento posso chiederlo di togliere.

O ci sono dei termini? grazie

Egregio lettore, buon giorno.

La Corte di Cassazione, con sentenza n° 2070 del 22 marzo 1985, ha ribadito che la presunzione che il pianerottolo dell’ultimo piano sia una parte comune può essere viziata o da un titolo contrattuale contrario, oppure, in mancanza di contratti, quando, essendo unico il proprietario dell’ultimo piano, le caratteristiche strutturali e funzionali del pianerottolo siano tali da far presumere che esso serve esclusivamente al proprietario dell’unico appartamento avente accesso da esso.

Poiché è proprio il suo caso,  nulla osta a che si ponga in essere la sua chiusura.

Cordialmente

Geom. Terracciano

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