Più mutui per ristrutturazioni

Se comprare casa è sempre difficile, chi può ristruttura la propria. Le detrazioni fiscali per le ristrutturazioni hanno dato slancio alla voglia degli italiani di mettere in ordine casa. Sono aumentate del 5% le richieste di mutui per ristrutturazioni edilizie in appena sei mesi,  secondo Mutui.it, arrivando a rappresentare il 7,6% del totale  delle erogazioni (erano il 2,6% nel primo semestre del 2013).

Scende lievemente l’importo medio – 72.000 euro è la cifra media erogata, secondo l’indagine effettuata dall’Ufficio studi del portale Mutui.it (www.mutui.it), in collaborazione con Facile.it (http://www.facile.it/mutui-prima-casa.html), sulla base delle domande di mutuo e delle erogazioni concesse tra luglio e dicembre 2013, Scende di poco dunue l’importo medio erogato,  (-7%) rispetto a quanto gli italiani avevano richiesto (78.000 euro) nel semestre precedente.

Durata quindecennale – A richiedere mutui di ristrutturazione sono in media 44 enni, mentre oltre il 15% del totale delle richieste di finanziamento viene avanzata da pensionati. Prevale il tasso variabile (puro o con cap) (58% delle preferenze), mentre il tasso fisso si ferma al 37%, a riprova che in un lasso di tempo più breve di un canonico mutuo casa non è così necessario puntare sulla sicurezza di una percentuale di interesse bloccata nel tempo.

La durata del mutuo è comprensibilmente più bassa di un mutuo per l’acquisto, circa 15 anni e punta a finanziare una spesa pari al 26% del valore complessivo dell’immobile.

Campania, Toscana e Trentino Alto Adige , sono le regioni in cui questa tipologia di mutuo rappresenta una fetta più alta della media dei finanziamenti richiesti, arrivando a superare il 10% del totale dei mutui. Ma le richieste di importi maggiori provengono dalle Marche (96mila euro), dal Trentino Alto Adige (91mila euro), dal Veneto (87mila euro). Mutui più piccoli, di contro, in Umbria e Puglia.

«La conferma, anche per il 2014, delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e per gli interventi di riqualificazione energetica è sicuramente una buona notizia spiega Lorenzo Bacca, responsabile della business unit Mutui dell’azienda perché offre una spinta al settore delle domande di finanziamento. ».

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