Lavori scala

Buongiorno La ringrazio anticipatamente per la cortesia nel rispondermi. Il condominio dove abito dove sono proprietario di una unità immobiliare è composto da tre scale, l’amministratore è unico a gestire le tre scale.Ora la nostra scala necessita di lavori di ristrutturazione quindi di lavori di carattere straordinario, la scala è composta da 32 appartamenti per un totale di 326,35 millesimi, la mia domanda è : Quanti millesimi sonoi necessari per fare approvare i lavori e quante deleghe si possono prendere pro-capite per presenziare ad una eventuale assemblea ?
Attendo una Vs. cortese risposta. Cordiali saluti

Buon giorno, egregio lettore.

Trattandosi di assemblea di scala bisogna fare solo riferimento al suo numero di condomini, ovvero a 32 e al valore totale di proprietà, ovvero 326,35 millesimi.

Un condomino non può raccogliere più di 7 deleghe, ma queste non possono essere superiori a millesimi 65,27.

Per l’approvazione dei lavori occorre che la maggioranza numerica dei condomini presenti o presenti per delega rappresenti almeno millesimi 163,175

cordialità

Geom. Terracciano

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