Lastrico solare

Buonasera Geometra Terracciano, Sono proprietario di un attico con un lastrico solare ad uso esclusivo in un piccolo condominio di 5 appartamenti complessivi (5 proprietari). Il lastrico solare sovrasta altri due appartamenti le spese dei lavori dovrebbero essere suddivise tra noi tre ai sensi dell’art 1126 C.C. Tenuto conto di quanto sopra le chiedo se la decisione dei lavori da eseguire spetta a tutti i condomini o solo a chi compete la spesa. Cordiali saluti

Buon giorno.

Si tratta di lavori da eseguire su lastrico in USO ESCLUSIVO, per cui, nonostante il COMMITTENTE sia il CONDOMINIO, l’amministratore deve istruire l’iter procedurale che, a tappe assembleari obbligate, convocando solo i condomini direttamente interessati,conduce all’appalto dei lavori.

E’ superfluo aggiungere che la tabella millesimale va riparametrata.

Cordialità

Geom. Terracciano

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