Infiltrazione da balcone tipo terrazzo

Egregio dott. Terracciano, volevo sapere come mi devo comportare in riguardo ad un rifacimento di una terrazza al secondo piano. La terrazza in questione è di pertinenza alla casa al secondo piano ed è in esclusivo uso dei proprietari ( è una grande balconata che gira intorno all’appartamento), purtroppo il mio appartamento sito al primo piano rialzato in alcune stanze ha il suddetto terrazzo come tetto, essendoci state delle infiltrazioni ho chiesto ai possessori del medesimo di provvedere a sistemare il mio danno ed al rifacimento del loro terrazzo. Mi e stato risposto che avrei dovuto intervenire anche io nella spesa per 1/3, essendo la palazzina costruita per 3 appartamenti ( 2 appartamenti al primo piano rialzato e 1 al secondo piano centrale rispetto ai due sottostanti con terrazzo che copre parte di entrambi ) per ulteriore sua informazione sopra all’appartamento al secondo piano c’è una piccola mansarda proprietà degli stessi del secondo piano e sopra il tetto. La ringrazio anticipatamente perla sua risposta così da capire cosa mi è d’obbligo fare/accettare. Distinti saluti Sodini Massimiliano
Caro Massimiliano buon giorno.
Perché un balcone aggettante, anche se di dimensioni spropositate lo definisce un terrazzo?
Infatti si tratta proprio di una grande balconata aggettante, quindi proiezione del solaio dell’appartamento, per cui se parte della balconata funge da copertura parziale degli appartamenti in proiezione, è più che corretto suddividere la spesa per 1/3 tra tutti e tre gli interessati.
Così dicasi per il risarcimento dei danni da infiltrazione, si adotta lo stesso identico criterio.
Cordialità
Geom. Terracciano
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