Diritto servitù

Geom. Terracciano le chiedo un parere , ero proprietario di un palazzo ed ho venduto i relativi immobili  a parte due piccole unità abitative, nell’atto di vendita come parte non condominiale vi risulta parte del piazzale di mia proprietà , ma loro possono usufruire solo del passaggio, il condominio vuole attraversare l piazzale per il lavori del metano, senza la mia autorizzazione possono farlo? E volendo posso chiedere al condominio un indennizzo? Grazie

Buon giorno.
In pratica è  stata creata una servitù di passaggio e come tale rientra anche il diritto di solo  transito dei mezzi e materiali per eseguire i lavori di cui il condominio ha bisogno.
Nel momento in cui è venuto a conoscenza, allora deve regolamentare la cosa affinchè non vengano provocati danni alla sua proprietà , tanto perché in caso di danni il condominio deve risarcirla.
Indirizzi una lettera all’amministratore del condominio e faccia presente come la pensa e come devono operare.

Cordiali saluti

Geom. Oreste TERRACCIANO

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