Coefficienti calcolo millesimi

A causa di un errato calcolo dei mq di una delle 6 unità immobiliari che compongono il condominio, abbiamo dato mandato ad un professionista di rivedere le tabelle millesimali. Analizzando le nuove tabelle ho notato che il coeff. di prospetto applicato ai due app. al piano terra (dotati di giardino di proprietà) è 1 (giardino), mentre quello applicato ai due piani sopra è 0,85 (cortile). Premesso che gli appartamenti ai piani superiori hanno le finestre e quindi affaccio identici a quelli del piano terra (tutti guardano i giardini al PT) è corretto applicare due coeff. differenti? Essendo l’affaccio identico a mio parere no, ma volevo un vostro parere. Grazie cordiali saluti

Egregio lettore buon giorno.

Secondo il mio parere i collega, se trattasi di geometra, è stato corretto nell’applicare lo stesso coefficiente, questo perché il prospetto (affaccio-veduta) per gli a gli altri non è altro che il giardino.

Cordiali saluti

Geom. Oreste TERRACCIANO

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