Affitto prima casa al mare

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Buongiorno, sono proprietario e ho la residenza in una casa al mare in provincia  di Pescara.
Ad oggi pero’ abito ad un paese poco distante da l’Aquila (dai miei genitori) per esser piu’ vicino a lavoro.
Vorrei affittare la casa al mare con un contratto a lungo termine visto che non credo ci tornero’ a breve.
Lo posso fare, pur essendo la mia prima casa, e con che tipo di contratto?
Se sarò IMU esente per via della ridotta grandezza dell’immobile restero’ esente o affittandolo dovro’ iniziare a pagarlo? grazie infinitamente, Fabrizio
Buon giorno, Fabrizio.

Chiarisco che, ad oggi, gli edifici adibiti a prima casa con una rendita catastale minore o uguale a € 297,62  sono comunque esenti dal pagamento dell’IMU.

Nel rispondere alla sua domanda se affittare o meno la prima casa, la risposta non può che essere POSITIVA, infatti, se avesse voluto avrebbe potuto affittarla sin dopo la firma del rogito notarile.

Già ora se si affitta un immobile si è tenuti a pagare l’ICI, non sappiamo cosa accadrà in seguito.

Il contratto, a canone libero, più conveniente è il 4+4, ma bisogna fare molta, ma molta attenzione a chi affittarlo, bisogna richiedere tutte le garanzie per non rimanere poi delusi per eventuali morosità.

Cordialmente  

Geom. Terracciano

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